Kiracı Mülk Sahibi İhtilaflarında Bilinmesi Zorunlu Haklar 2025

2025 Kiracı Hakları
Yeni yılda konut kullanıcılarına tanınan güvenceler, özellikle kira artışı konularında öne çıkıyor. Son düzenlemeyle geçerliliği biten %25 kira artış sınırı, artık yerine TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına geçti. Bu değişiklik, kiracılar açısından daha düzenli bir belirleme yöntemi oluşturuyor...

Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, güncel mevzuatta yasal artış konusunda TÜFE’ye dayalı oran belirleyebiliyor. Öte yandan belirlenen oranın üzeri talep edilen artışlar geçersiz sayılıyor. Kiracı ve ev sahibi, tarafların imzaladığı oran yasal sınırı aşmıyorsa o artışa devam edebiliyor.

Kiracıların Yasal Koruması
Kira ödeyenler, haksız tahliye girişimlerine durumunda güçlü bir yasal güvence içindedir. Boşaltma süreçlerinde, malikin geçerli neden gösterme yükümlülüğü zorunludur. Taraflardan kiracı, zorunlu hâllerde bedel belirleme davası başvurarak hak kaybını güvence altına alabilir.

Kira Yenileme Süreçleri
Yeni yıldaki mevzuatta kira sözleşmesi yenileme prosedürü, sözleşme taraflarının doğru yöntemde resmî bildirimle gerçekleşiyor. Uzlaşma sağlanamadığında, mahkeme süreci başlatılıyor.

Kira Artış Limiti 2025
2025 itibarıyla zam oranı, TÜFE bazlı ortalamayla hesaplanıyor. Bu sınır, kiracıya güvence sağlıyor hem de ev sahibine belirli bir artış çerçevesi getiriyor.